Die Zusage und erfolgreiche Anmeldung für eine Genossenschaftswohnung ist oft wie ein Sechser im Lotto. Neben unschlagbar günstigen Mieten dank dem Prinzip der Kostenmiete, steht oft vor allem eines im Vordergrund: Das gemeinschaftliche Zusammenleben, wie es beispielsweise in bekannten Zürcher Siedlungen wie «im Gut» aktiv zelebriert wird. Doch was bedeutet das konkret für den Alltag?

Mehr als nur Wohnen: Die Gemeinschaft im Zentrum

Im Gegensatz zur Miete bei einer gewöhnlichen Immobilienverwaltung bist du in einer Genossenschaft nicht nur Mieter:in, sondern auch Mitbesitzer:in. Durch den Erwerb von Anteilscheinen wirst du Teil der Genossenschaft. Das bringt viele Rechte, aber auch Pflichten mit sich:

• Mitbestimmung: An der jährlichen Generalversammlung hast du eine Stimme und kannst bei wichtigen Entscheidungen mitreden.
• Gemeinschaftsräume: Oft stehen Ateliers, Werkstätten, Musikzimmer oder gemeinsame Dachterrassen zur Verfügung.
• Nachbarschaftshilfe: Ein starkes Netzwerk an Nachbarn, auf das man sich verlassen kann.

Aktive Teilnahme ist erwünscht

Viele Genossenschaften setzen voraus, dass man sich am Genossenschaftsleben beteiligt. Das kann von der Organisation des jährlichen Sommerfestes über die Gartenpflege bis hin zur Übernahme eines Vorstandsmandats reichen. Wer absolute Anonymität sucht, ist in manchen stark gemeinschaftlich organisierten Baugenossenschaften (wie etwa der Kalkbreite oder Mehr als Wohnen) vielleicht nicht am richtigen Ort.

Nachhaltigkeit und neue Wohnformen

Zürcher Genossenschaften sind oft Pioniere, wenn es um nachhaltiges Bauen und innovative Wohnformen geht. Sogenannte Clusterwohnungen (eine Mischung aus WG und eigener Wohnung) oder Siedlungen nach den Vorgaben der 2000-Watt-Gesellschaft sind heute Standard. Dies schliesst oft auch eine autofreie Siedlung mit ein.